Uit het oefenexamen PE Hypothecair krediet

Peer (72 jaar) en Roos (65 jaar) willen een Energiebespaarlening om hun bestaande woning nog energiezuiniger te maken. Zij vinden het namelijk belangrijk om zelf iets te doen voor het milieu en daarnaast zal het de waarde van hun woning positief beïnvloeden. De afgelopen jaren hebben ze ook al een aantal maatregelen getroffen.

Al genomen maatregelen

• Gevelisolatie
• HR-ketel
• HR-glas

Gewenste maatregelen

Peer en Roos denken na over de volgende energiebesparende maatregelen en hebben hiervoor ook al offertes opgevraagd bij erkende aannemers / installateurs:

• Zonnepanelen: € 6.500;
• Vlieringvloerisolatie: € 2.000.

Peer en Roos dienen de aanvraag in bij het Nationaal Energiebespaarfonds. Korte tijd later ontvangen zij echter een brief waarin staat dat hun aanvraag is afgewezen. Ze nemen daarom contact op met hun hypotheekadviseur, want ze begrijpen dit niet. Hun inkomen is ruim voldoende.

Wat is waarschijnlijk de reden dat de door Peer en Roos aangevraagde lening is afgewezen als wordt uitgegaan van de gegevens in de casus?

Antwoordopties:

Optie 1: Peer en Roos zijn te oud

Optie 2: De gewenste maatregelen en de geoffreerde kosten hiervan

Optie 3: Peer en Roos hebben al meer dan 2 maatregelen genomen voor het energiezuiniger maken van de woning

Optie 4: Peer en Roos zijn woonachtig in een gemeente of provincie waar de Energiebespaarlening niet wordt aangeboden

Meer oefenen? Bestel hier de Oefenexamens PE Hypothecair krediet

Scroll naar beneden voor het antwoord en de opties.

Antwoord + uitleg:

Optie 2 is juist.

De Energiebespaarlening voor particulieren heeft onder andere de volgende kenmerken:

• Maximaal 75% van de lening kan worden gebruikt voor zonnepanelen. De overige 25% moet worden geïnvesteerd in andere maatregelen. In deze casus wordt meer dan 75% van het geleende bedrag gebruikt voor zonnepanelen.
• De lening is landelijk beschikbaar.
• De aanvrager mag niet ouder zijn dan 75 jaar. Als er sprake is van twee aanvragers, dan wordt alleen het inkomen van de aanvrager die jonger is dan 76 jaar meegenomen.
• De aanvrager moet eigenaar en bewoner zijn van een bestaande woning.
• De Energiebespaarlening is ook beschikbaar voor het financieren van de meerkosten van het alsnog aardgasvrij maken van nog niet opgeleverde nieuwbouwwoningen die vóór september 2018 zijn gekocht.